Op de website(s) van KBC vindt de belegger vrij veel informatie in verband met beursgenoteerd vastgoed, en laat dat nu net het thema van deze blog zijn.
Sommige informatie is onmiddellijk en andere enkel na registratie beschikbaar. Het ligt het voor de hand om hier een extra blogartikel aan te wijden.
Op de site KBC-Securities (research) vindt de geregistreerde gebruiker (en alle Bolero klanten) een maandelijkse publicatie over GVV's en de vastgoed 'developers' Atenor, Banimmo en Immobel. De laatste publicatie dateert van gisteren 3 juni en gebruikt de cijfers van eind mei.
Voor vastgoedcerticaten kan je op de site KBC Real Estate Securisation terecht.
Voor de GVV's zijn de belangrijkste variabelen opgenomen in een tabel:
Deze belangrijkste variabelen zijn:
De drie vastgoed ontwikkelaars heb ik in lichtblauwe achtergrond gezet. Ik volg dit marktsegment niet op, maar merk toch dat bvb VGP niet is opgenomen. Echt volledig is dit dus evenmin.
Van de GVV's waar een kapitaalverhoging aan de gang is (of net afgesloten), worden het koersdoel en de aanbeveling opgeschort. Zo hoort het ook. Zoals recent gepubliceerd, zal ook Aedifica vanaf 11 juni overgaan tot een kapitaalverhoging. De inschrijvingsperiode start dus al een week voor de KV van Care Property Invest helemaal rond is.
Voor het complete document (15 pagina's) kan U uiteraard terecht op de site van KBC-Securities.
De informatie over de VGC'n is gestructureerd per kalenderjaar. Je vindt oa persberichten en de wettelijk verplichte publicaties, zoals jaarverslagen. Dit is de meerderheid van het aantal nog genoteerde certificaten. Voor de overige VGC'n, meer bepaald Woluwe Shopping en Woluwe Uitbreiding (relatieve 'zwaargewichten' in beurscapitalisatie), kan je terecht op de site van AG-real estate.
Sommige informatie is onmiddellijk en andere enkel na registratie beschikbaar. Het ligt het voor de hand om hier een extra blogartikel aan te wijden.
Op de site KBC-Securities (research) vindt de geregistreerde gebruiker (en alle Bolero klanten) een maandelijkse publicatie over GVV's en de vastgoed 'developers' Atenor, Banimmo en Immobel. De laatste publicatie dateert van gisteren 3 juni en gebruikt de cijfers van eind mei.
Voor vastgoedcerticaten kan je op de site KBC Real Estate Securisation terecht.
Voor de GVV's zijn de belangrijkste variabelen opgenomen in een tabel:
 |
| Belangrijkste variabelen voor de GVV's in de KBC analyse (klikken om te vergroten) |
- De premie ten opzichte van de netto portefeuillewaarde, zoals opgegeven door EPRA (European Public Real Estate Association).
- Het dividendrendement (bij de opgegeven koers). Het laatst betaalde couponbedrag ontbreekt, maar doordat sommige GVV's een interimdividend uitkeren, is dit niet zaligmakend.
- Het type : REIT (GVV) of Developer ("Vastgoed-ontwikkelaar")
- Het marktsegment
- De geografische spreiding (landen, geen regionale detaillering)
- De huidige koers ('current price' op de referentiedatum van het document)
- Het koersdoel ('target price')
- Het koerspotentieel
- Een aanbeveling (rating)
De drie vastgoed ontwikkelaars heb ik in lichtblauwe achtergrond gezet. Ik volg dit marktsegment niet op, maar merk toch dat bvb VGP niet is opgenomen. Echt volledig is dit dus evenmin.
Van de GVV's waar een kapitaalverhoging aan de gang is (of net afgesloten), worden het koersdoel en de aanbeveling opgeschort. Zo hoort het ook. Zoals recent gepubliceerd, zal ook Aedifica vanaf 11 juni overgaan tot een kapitaalverhoging. De inschrijvingsperiode start dus al een week voor de KV van Care Property Invest helemaal rond is.
Voor het complete document (15 pagina's) kan U uiteraard terecht op de site van KBC-Securities.
Vastgoedcertificaten
Ze waren vooral in de 20ste eeuw erg populair, maar zijn sedert de opgang van de GVV's wat op het achterplan beland. Door liquidaties vermindert het aantal vastgoedcertificaten (VGC'n) ook jaar na jaar. De resterende (nog actieve) VGC'n, die destijds mede door KBC gelanceerd werden en waarvoor de bank de rapportering verzorgt, zijn:| Antares |
| Basilix (in liquidatie) |
| Beaulieulaan |
| Distri-Land |
| Genk-Logistics |
| Diegem-Kennedy |
| Zénobe Gramme |
| Lux-Airport |
De informatie over de VGC'n is gestructureerd per kalenderjaar. Je vindt oa persberichten en de wettelijk verplichte publicaties, zoals jaarverslagen. Dit is de meerderheid van het aantal nog genoteerde certificaten. Voor de overige VGC'n, meer bepaald Woluwe Shopping en Woluwe Uitbreiding (relatieve 'zwaargewichten' in beurscapitalisatie), kan je terecht op de site van AG-real estate.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten